Умови цивільно-правового договору найму житла

Я. Балан

Я. Балан Одеський окружний адміністративний суд, Національний університет "Одеська юридична академія"

Ключові слова: аренда, договір найму, предмет договору найму, часний договір найму житла, умови договору

Анотація

У статті аналізується сукупність умов (пунктів), які становлять зміст договору найму (оренди) житла. Розглядаються три основні групи договірних умов найму (оренди) житла: істотні, звичайні та випадкові. Проте більше уваги приділяється істотним умовам договору, тому як за відсутності хоча б однієї з таких умов договір не може вважатись укладеним. Відповідно до ч. 1 ст. 812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина. Детально розглядається поняття 'житло', вимоги до житла, відповідність для проживання.

Біографія автора

Я. Балан, Одеський окружний адміністративний суд, Національний університет "Одеська юридична академія"

суддя, кандидат юридичних наук, доцент кафедри цивільного права

Посилання

Цивільний кодекс України: коментар / за ред. Є. О. Харитонова, О. М. Калітенко. - О. : Юрид. л-ра, 2003. - С. 16.

Ландкоф С. Н. Жилищное и жилищно-строительное законодательство / С. Н. Ландкоф, Т. Н. Лисниченко, А. М. Фельдман. - К. : Будівельник, 1979. - С. 184.

Цивільний кодекс України: коментар / за ред. Є. О. Харитонова, О. М. Калітенко. - Х. : Одіссей, 2003. - С. 564.

Там само. - С. 566.

Там само.

Егоров Н. Д. Гражданско-правовое регулирование экономических отношений: учеб. пособие / Н. Д. Егоров. - Ленинград: Изд-во Ленингр. ун-та, 1986. -С. 127.